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      學術活動
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      中心舉辦第十一期“青年學術茶座”
      ——房地產發展的新形勢與新挑戰
      發布日期:2017-08-07 15:37:53   瀏覽量:

      2017年8月4日下午,省政府發展研究中心第十一期“青年學術茶座”在中心五樓會議室舉行,主題為“房地產發展的新形勢與新挑戰”,由城鄉統籌發展組組織,城市處處長郜俊玲、青年研究人員郭丹丹主講。中心多位資深研究人員及20余位青年研究人員參與了交流研討。

      郭丹丹首先簡要介紹了房地產發展的背景,并從房地產發展面臨的新形勢、我省房地產的發展現狀、房地產發展的新挑戰等三個方面進行了梳理。她認為,隨著經濟進入新常態,房地產也到了發展拐點,出現了市場波動、增速放緩、區域分化、供不應求和供過于求并存的新特征。傳統的粗放發展模式已難以為繼,迫切需要轉型。

      郜俊玲處長主要通過對房地產相關政策的解讀,提出房地產市場拐點已經到來,并且對房地產轉型的時間要求緊迫。她認為,拐點不僅對房地產行業產生影響,出現增速下降、產品結構調整、運營方式轉變等情況,還對土地供給制度、城市建設模式、金融政策等帶來了新的問題,必須引起關注和思考。

      隨后,大家圍繞這一議題,展開熱烈討論。朱攀峰處長認為房地產產業鏈長、影響大,是新常態轉型發展的關鍵所在,關系到后期發展動力的釋放。劉殿敏處長認為判斷未來房地產的形勢,要從宏觀經濟形勢、調控政策、貨幣供應量、稅收、城鎮化、區域土地供應量等幾個方面著手。耿德建處長從政府、金融機構、開發商等各個主體分析了限購、限貸政策的影響及房價上漲的原因,認為要采取漸進式的改革解決房地產市場存在的問題。來自河南工程學院的李紅艷教授從國內外發展經驗的對比,分享了自己的見解。(郭丹丹)

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